桃園市楊梅區三民路43巷79弄51號
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 9.9 萬/坪 × 76.86 坪
權狀坪數76.86 坪
主建物65.89 坪
公設比8.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 76.86 坪
└ 主建物 65.89 坪
└ 公設等 10.97 坪
土地持分 27.45 坪
0 坪76.86 坪
土地坐落 頭重溪段 216-2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
三民路中位 15.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 35%比楊梅區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。