桃園市中壢區延平路372號10F/14F
2017-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 22.7 萬/坪 × 9.69 坪
權狀坪數9.69 坪
主建物5.25 坪
公設比45.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 9.69 坪
└ 主建物 5.25 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 0.65 坪
0 坪9.69 坪
土地坐落 興南段興南小段 227-116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 20.1
延平路中位 19.1
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 13%比延平路中位 高 19%比中壢區 2017 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。