桃園市楊梅區楊新路三段345巷66號

2026-03-26 實價登錄成交明細

成交總價 550 萬 22.6 萬/坪 × 24.35 坪

權狀坪數24.35 坪

主建物24.35 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 24.35 坪

└ 主建物 24.35 坪

土地持分 31.68 坪

0 坪31.68 坪

土地坐落 民豐段 420 地號

成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪

本筆成交 22.6

本棟中位 22.6

楊新路三段中位 11

楊梅區 2026 年中位 21.9

比本棟中位高 0%比楊新路三段中位高 105%比楊梅區 2026 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）110 萬

貸款（8 成）440 萬

每月月付16,484 元

30 年總利息153 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建為2、3樓增建、後廚房增建其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。