桃園市中壢區甘肅三街54之2號5F/6F
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 23.8 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物18.52 坪
公設比12.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪25.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 16.4
甘肅三街中位 16.4
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 45%比甘肅三街中位 高 45%比中壢區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台加窗增建後陽台加窗現改為廚房使用其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。