桃園市桃園區永安路7號

2016-12-07 實價登錄成交明細

成交總價 980 萬 21.7 萬/坪 × 45.16 坪

權狀坪數45.16 坪

主建物45.16 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 45.16 坪

└ 主建物 45.16 坪

土地持分 14.82 坪

0 坪45.16 坪

土地坐落 桃園段長美小段 1-4 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪

本筆成交 21.7

本棟中位 25.5

永安路中位 29.8

桃園區 2016 年中位 20.7

比本棟中位低 15%比永安路中位低 27%比桃園區 2016 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：姐弟買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。