桃園市龜山區萬壽路一段頂好巷8弄17號4F/5F
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 23.8 萬/坪 × 29.41 坪
權狀坪數29.41 坪
主建物25.11 坪
公設比4.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.41 坪
└ 主建物 25.11 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪29.41 坪
土地坐落 龍華段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 22.5
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 6%比萬壽路一段中位 高 3%比龜山區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。