桃園市中壢區中央西路二段150巷26號3F/5F
2016-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 9.1 萬/坪 × 42.68 坪
權狀坪數42.68 坪
主建物27.97 坪
公設比26.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 42.68 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 14.71 坪
土地持分 10.17 坪
0 坪42.68 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 127-128 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 17.1
中央西路二段中位 17.6
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 47%比中央西路二段中位 低 48%比中壢區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。