桃園市桃園區中埔五街19號4F/10F
2017-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 997 萬 31.1 萬/坪 × 37.81 坪
權狀坪數37.81 坪
主建物16.6 坪
公設比49.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.81 坪
└ 主建物 16.6 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪37.81 坪
土地坐落 中埔段 193 地號
價格拆解
成交總價997 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價862 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 29.1
中埔五街中位 28.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 7%比中埔五街中位 高 8%比桃園區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）690 萬
每月月付25,835 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-21 5F/10F 2房2廳2衛 · 37.81 坪 45.8 萬/坪總 1,730 萬 2020-05-19 9F/10F 2房2廳2衛 · 37.81 坪 28.6 萬/坪總 1,080 萬 2019-11-13 2房2廳2衛 · 52.47 坪 32.1 萬/坪總 1,510 萬 2019-09-28 8F/10F 2房2廳2衛 · 37.81 坪 29.1 萬/坪總 1,100 萬 2017-04-24 8F/10F 3房2廳2衛 · 37.81 坪 30.7 萬/坪總 980 萬 2017-03-30 2F/10F 3房2廳2衛 · 37.81 坪 27.6 萬/坪總 916 萬 2017-02-24 5F/10F 3房2廳2衛 · 37.81 坪 27.4 萬/坪總 890 萬 2017-02-20 6F/10F 3房2廳2衛 · 37.81 坪 27.6 萬/坪總 915 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。