桃園市龍潭區石園路463巷668弄131號
2023-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 27 萬/坪 × 114.87 坪
權狀坪數114.87 坪
主建物114.87 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 114.87 坪
└ 主建物 114.87 坪
土地持分 203.13 坪
0 坪203.13 坪
土地坐落 永福段 2002-91 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
石園路中位 27.3
龍潭區 2023 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比石園路中位 低 1%比龍潭區 2023 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,100 萬
+5%
2026 年推估3,270 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 170 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:新台幣2046萬元整建物價格:新台幣1054萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。