桃園市新屋區北勢71號3F/5F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 10.6 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物33.01 坪
公設比26.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 17.83 坪
土地持分 16.3 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 啟文段 1226 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 11
北勢中位 10.5
新屋區 2015 年中位 11.3
比本棟中位 低 4%比北勢中位 高 1%比新屋區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。