桃園市龍潭區民族路278巷88弄3衖5號
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 13.9 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
土地持分 15.27 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 逸園段 528 地號
價格拆解
成交總價488 萬
扣車位後房價488 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
民族路中位 13.4
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 4%比龍潭區 2012 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。