桃園市桃園區復明三街21號
2023-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 29.3 萬/坪 × 67.35 坪
權狀坪數67.35 坪
主建物62.13 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 67.35 坪
└ 主建物 62.13 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 20.58 坪
0 坪67.35 坪
土地坐落 雲林段 336-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
復明三街中位 19.4
桃園區 2023 年中位 33
比本棟中位 高 0%比復明三街中位 高 51%比桃園區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,970 萬
+6%
2026 年推估2,096 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 126 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。