桃園市中壢區月眉路三段107號6F/7F
2024-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 29.1 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物17.02 坪
公設比32.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 月眉段 1707 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 17.2
月眉路三段中位 17.5
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 69%比月眉路三段中位 高 66%比中壢區 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交845 萬
-4%
2026 年推估808 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。