桃園市龜山區大同路172巷2弄9號
2016-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 512 萬 15.5 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05 坪
主建物18.47 坪
公設比37.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.05 坪
└ 主建物 18.47 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪33.05 坪
土地坐落 大同段 305-20 地號
價格拆解
成交總價512 萬
扣車位後房價512 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
大同路中位 19.9
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 22%比龜山區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,345 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。