桃園市八德區高城九街31號
2025-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,930 萬 34.1 萬/坪 × 144.5 坪
權狀坪數144.5 坪
主建物133.56 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 144.5 坪
└ 主建物 133.56 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 112.69 坪
0 坪144.5 坪
土地坐落 茄苳段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
高城九街中位 22.6
八德區 2025 年中位 30
比本棟中位 高 0%比高城九街中位 高 51%比八德區 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,930 萬
-4%
2026 年推估4,754 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）986 萬
貸款（8 成）3,944 萬
每月月付147,758 元
30 年總利息1,375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。