桃園市大溪區埔頂路一段129號
2020-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 17.3 萬/坪 × 91.53 坪
權狀坪數91.53 坪
主建物83.51 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 91.53 坪
└ 主建物 83.51 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 35 坪
0 坪91.53 坪
土地坐落 仁善段 1319-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 26.8
埔頂路一段中位 20.6
大溪區 2020 年中位 16.5
比本棟中位 低 35%比埔頂路一段中位 低 16%比大溪區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,580 萬
+28%
2026 年推估2,015 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 435 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。