桃園市八德區力行街50巷15弄6號
2022-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 30.3 萬/坪 × 65.36 坪
權狀坪數65.36 坪
主建物58.91 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 65.36 坪
└ 主建物 58.91 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 36.14 坪
0 坪65.36 坪
土地坐落 力行段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
力行街中位 15.9
八德區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比力行街中位 高 91%比八德區 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,980 萬
+13%
2026 年推估2,228 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。