桃園市平鎮區新德街151號
2023-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 21.6 萬/坪 × 51.04 坪
權狀坪數51.04 坪
主建物45.51 坪
公設比10.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 51.04 坪
└ 主建物 45.51 坪
└ 公設等 5.53 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪51.04 坪
土地坐落 新榮段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 13.7
新德街中位 18.1
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 58%比新德街中位 高 19%比平鎮區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
+9%
2026 年推估1,200 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-02-17 6F/16F 3房2廳2衛 · 34.96 坪 8.6 萬/坪總 300 萬 2018-06-17 13F/16F 3房2廳2衛 · 34.95 坪 13.7 萬/坪總 480 萬 2018-05-14 5F/16F 3房2廳2衛 · 34.96 坪 13.7 萬/坪總 480 萬 2016-11-29 4F/16F 0房0廳0衛 · 34.96 坪 11.4 萬/坪總 400 萬 2013-08-12 16F/16F 3房2廳2衛 · 34.95 坪 12.5 萬/坪總 438 萬 2013-05-30 16F/16F 4房1廳2衛 · 34.95 坪 9.7 萬/坪總 338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。