桃園市楊梅區青山二街362號6F/6F
2014-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 90 萬 2.6 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物19.13 坪
公設比37.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 19.13 坪
└ 公設等 15.75 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 幼獅段 1232 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 7.6
青山二街中位 8.1
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 低 66%比青山二街中位 低 68%比楊梅區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。