桃園市大園區中正東路438巷23號
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 30.5 萬/坪 × 36.02 坪
權狀坪數36.02 坪
主建物36.02 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 36.02 坪
└ 主建物 36.02 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 埔心段海豐坡小段 1174-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
中正東路中位 19.1
大園區 2026 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比中正東路中位 高 60%比大園區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。