桃園市大溪區康莊路828巷1弄13號
2022-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 16 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物35.23 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 35.23 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 35.64 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 一德段 475 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 19
康莊路中位 12.3
大溪區 2022 年中位 17.8
比本棟中位 低 16%比康莊路中位 高 30%比大溪區 2022 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交590 萬
+17%
2026 年推估690 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 100 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。