桃園市八德區東勇北路518號1F/12F
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,385 萬 73.2 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物17.71 坪
公設比34.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 同福段 508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.2 萬/坪
本筆成交 73.2
東勇北路中位 31.9
八德區 2024 年中位 35.7
比東勇北路中位 高 129%比八德區 2024 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,385 萬
-12%
2026 年推估2,098 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）477 萬
貸款（8 成）1,908 萬
每月月付71,481 元
30 年總利息665 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：該契約於115年07月02日讓與1/2與原買受人，交易總額不變。配偶預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。