桃園市大溪區向榮街2巷30號
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,868 萬 49 萬/坪 × 78.91 坪
權狀坪數78.91 坪
主建物74.48 坪
公設比1.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 78.91 坪
└ 主建物 74.48 坪
└ 公設等 4.43 坪
土地持分 121.89 坪
0 坪121.89 坪
土地坐落 烏塗窟段 933-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
向榮街中位 33.9
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比向榮街中位 高 45%比大溪區 2017 年中位 高 243%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）774 萬
貸款（8 成）3,094 萬
每月月付115,929 元
30 年總利息1,079 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。