桃園市八德區仁德路66號4F/13F
2015-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 13.1 萬/坪 × 67.09 坪
權狀坪數67.09 坪
主建物23.11 坪
公設比60%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.09 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 43.98 坪
土地持分 9.11 坪
0 坪67.09 坪
土地坐落 福興段 808 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 15.3
仁德路中位 17.3
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 14%比仁德路中位 低 24%比八德區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-19 12F/13F 3房2廳2衛 · 53.26 坪 26.3 萬/坪總 1,400 萬 2021-08-09 2F/13F 3房2廳2衛 · 53.26 坪 19.7 萬/坪總 1,050 萬 2020-03-24 9F/13F 3房2廳2衛 · 53.67 坪 15.3 萬/坪總 820 萬 2018-11-18 2F/13F 3房2廳2衛 · 53.26 坪 14.8 萬/坪總 790 萬 2017-05-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 53.26 坪 14.1 萬/坪總 750 萬 2017-04-13 2F/13F 3房2廳2衛 · 53.26 坪 15.6 萬/坪總 830 萬 2016-06-15 13F/13F 3房1廳2衛 · 53.26 坪 15 萬/坪總 800 萬 2015-05-29 3F/13F 3房1廳2衛 · 53.26 坪 14.3 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。