桃園市桃園區愛一街27之2號3F/4F
2025-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 23.3 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物23.19 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 1.52 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1955-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 23.3
愛一街中位 15
桃園區 2025 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比愛一街中位 高 55%比桃園區 2025 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交575 萬
+4%
2026 年推估597 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。