桃園市楊梅區永美路351﹐353號
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 17.6 萬/坪 × 188.04 坪
權狀坪數188.04 坪
主建物188.04 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 188.04 坪
└ 主建物 188.04 坪
土地持分 86.21 坪
0 坪188.04 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 33-361 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
永美路中位 17.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比永美路中位 高 2%比楊梅區 2016 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。