桃園市平鎮區延平路三段6之3號3F/13F
2017-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.2 萬/坪 × 36.57 坪
權狀坪數36.57 坪
主建物24.06 坪
公設比26.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.57 坪
└ 主建物 24.06 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪36.57 坪
土地坐落 廣豐段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.4
延平路三段中位 16.9
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 13%比延平路三段中位 低 16%比平鎮區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
延平路三段438號 35.9 萬/坪 延平路三段104巷198號 15.6 萬/坪 延平路三段440巷51弄6號 2.2 萬/坪 延平路三段428巷45號 13.8 萬/坪 延平路三段104巷208號 15 萬/坪 延平路三段314巷11弄16之5號 21.9 萬/坪 延平路三段411巷15號 11.3 萬/坪 延平路三段6號 17 萬/坪 延平路三段440巷53弄6號 12.7 萬/坪 延平路三段440巷36號 20 萬/坪 延平路三段411巷110號 24.9 萬/坪 延平路三段104巷192號 16.1 萬/坪 延平路三段104巷11弄21號 10.9 萬/坪 延平路三段6之5號 16.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。