桃園市龍潭區16號
2023-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,767 萬 133.9 萬/坪 × 28.15 坪
權狀坪數28.15 坪
主建物25.37 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.15 坪
└ 主建物 25.37 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 358.8 坪
0 坪358.8 坪
土地坐落 成功段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.9 萬/坪
本筆成交 133.9
本路段中位 11
龍潭區 2023 年中位 22.2
比本路段中位 高 1117%比龍潭區 2023 年中位 高 503%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,767 萬
+5%
2026 年推估3,956 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 189 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）753 萬
貸款（8 成）3,014 萬
每月月付112,902 元
30 年總利息1,051 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。