桃園市桃園區寶慶路138巷6號
2018-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 21.6 萬/坪 × 100.9 坪
權狀坪數100.9 坪
主建物78.65 坪
公設比11.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 100.9 坪
└ 主建物 78.65 坪
└ 公設等 22.25 坪
土地持分 41.83 坪
0 坪100.9 坪
土地坐落 中埔段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
寶慶路中位 19.2
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比寶慶路中位 高 13%比桃園區 2018 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,180 萬
+56%
2026 年推估3,406 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。