桃園市桃園區莊一街168號3F/10F
2014-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 736 萬 23.6 萬/坪 × 31.25 坪
權狀坪數31.25 坪
主建物20.42 坪
公設比25.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.25 坪
└ 主建物 20.42 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 14.76 坪
0 坪31.25 坪
土地坐落 富國段 493 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 24.1
莊一街中位 23.9
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 2%比莊一街中位 低 1%比桃園區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）589 萬
每月月付22,059 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-07-16 6F/10F 3房2廳2衛 · 39.49 坪 28.7 萬/坪總 1,047 萬 2020-09-12 9F/10F 2房2廳1衛 · 39.49 坪 24.1 萬/坪總 950 萬 2018-04-07 9F/10F 3房2廳2衛 · 39.49 坪 21.7 萬/坪總 858 萬 2017-07-03 2F/10F 3房2廳2衛 · 39.49 坪 20.3 萬/坪總 800 萬 2017-04-21 8F/10F 3房1廳2衛 · 31.25 坪 21.8 萬/坪總 682 萬 2013-06-17 9F/10F 3房2廳2衛 · 39.49 坪 24.8 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。