桃園市中壢區龍東路255巷189弄8號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 23 萬/坪 × 29.82 坪
權狀坪數29.82 坪
主建物19.87 坪
公設比33.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 29.82 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪29.82 坪
土地坐落 東寮段 2025 地號
價格拆解
成交總價620 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價560 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
龍東路中位 17.8
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比龍東路中位 高 29%比中壢區 2012 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。