桃園市龜山區復興二路33巷16弄23號2F/6F
2026-02-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 945 萬 59.5 萬/坪 × 15.88 坪
權狀坪數15.88 坪
主建物9.39 坪
公設比31.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 15.88 坪
└ 主建物 9.39 坪
└ 公設等 6.49 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪15.88 坪
土地坐落 文化段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 59.5
復興二路中位 32.8
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 高 81%比龜山區 2026 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地出售價格6142500元整建物出售價格3307500元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。