桃園市桃園區莊一街116巷1弄18號
2017-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 22.6 萬/坪 × 88.47 坪
權狀坪數88.47 坪
主建物75.2 坪
公設比8.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 88.47 坪
└ 主建物 75.2 坪
└ 公設等 13.27 坪
土地持分 26.67 坪
0 坪88.47 坪
土地坐落 富國段 428 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
莊一街中位 23.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比莊一街中位 低 5%比桃園區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。