桃園市平鎮區延平路二段107巷64之2號3F/4F
2025-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.4 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物31.29 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 31.29 坪
土地持分 10.93 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 廣南段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
延平路二段中位 17
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比延平路二段中位 低 21%比平鎮區 2025 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交420 萬
+2%
2026 年推估427 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。