桃園市平鎮區民族路二段193巷15弄16號
2023-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 43.2 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物37.01 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 37.01 坪
土地持分 28.14 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 廣平段 320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
民族路二段中位 20.9
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 高 107%比平鎮區 2023 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,600 萬
+9%
2026 年推估1,746 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的包含現有未依法申請增建之三樓四樓五樓及騎樓法定空地等增建部分其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。