桃園市八德區豐德路198號2F/15F
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 933 萬 16.8 萬/坪 × 53.65 坪
權狀坪數53.65 坪
主建物24.58 坪
公設比46.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.65 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 29.07 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪53.65 坪
土地坐落 豐田段 1488 地號
價格拆解
成交總價933 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價673 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.2
豐德路中位 18.5
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 2%比豐德路中位 低 9%比八德區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。