桃園市桃園區國聖二街119號4F/8F
2012-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 12 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
土地持分 0.46 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 國聖段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 16.2
國聖二街中位 20.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 26%比國聖二街中位 低 42%比桃園區 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。