桃園市平鎮區上海路190號8F/13F
2017-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 17.9 萬/坪 × 34.04 坪
權狀坪數34.04 坪
主建物24.51 坪
公設比20.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 34.04 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 9.53 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪34.04 坪
土地坐落 平鎮段 954 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.2
上海路中位 18
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 2%比上海路中位 低 1%比平鎮區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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2025-08-27 12F/13F 3房2廳2衛 · 38.29 坪 25.6 萬/坪總 980 萬 2024-04-02 7F/13F 3房2廳2衛 · 30.2 坪 26.5 萬/坪總 799 萬 2023-05-05 4F/13F 3房2廳2衛 · 30.2 坪 24.7 萬/坪總 745 萬 2023-03-14 7F/13F 3房2廳2衛 · 30.2 坪 24.7 萬/坪總 745 萬 2022-03-22 11F/13F 3房2廳2衛 · 31.32 坪 21.4 萬/坪總 670 萬 2022-03-05 2F/13F 3房2廳2衛 · 31.32 坪 17.2 萬/坪總 540 萬 2022-02-23 6F/13F 3房2廳2衛 · 30.2 坪 19.8 萬/坪總 598 萬 2022-01-16 9F/13F 3房2廳2衛 · 41 坪 17.1 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。