桃園市中壢區圓光路一段582巷38號
2021-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 59.9 萬/坪 × 30.05 坪
權狀坪數30.05 坪
主建物30.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.05 坪
└ 主建物 30.05 坪
土地持分 250.75 坪
0 坪250.75 坪
土地坐落 內厝段 390 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.9
圓光路一段中位 15.2
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比圓光路一段中位 高 294%比中壢區 2021 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,800 萬
+18%
2026 年推估2,118 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：甲種建築用地:120603元/坪農牧用地:5000元/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。