桃園市中壢區金鋒五街22巷20號1F/5F

2026-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 520 萬 15 萬/坪 × 34.72 坪

權狀坪數34.72 坪

主建物30.85 坪

公設比3.9%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 34.72 坪

└ 主建物 30.85 坪

└ 公設等 3.87 坪

土地持分 9.08 坪

0 坪34.72 坪

土地坐落 普仁段 713 地號

成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪

本筆成交 15

本棟中位 14.5

金鋒五街中位 12.7

中壢區 2026 年中位 30.2

比本棟中位高 3%比金鋒五街中位高 18%比中壢區 2026 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：地下室停車位每年抽簽一次位置不固定。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。