桃園市大園區大觀路624巷6號
2016-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 8.2 萬/坪 × 58.31 坪
權狀坪數58.31 坪
主建物38.97 坪
公設比17.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.31 坪
└ 主建物 38.97 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 15.39 坪
0 坪58.31 坪
土地坐落 許厝港段 125-269 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 14.9
大觀路中位 13.2
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 45%比大觀路中位 低 38%比大園區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。