桃園市中壢區五族二街178號5F/14F
2017-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 990 萬 19.2 萬/坪 × 51.63 坪
權狀坪數51.63 坪
主建物29.07 坪
公設比36.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.63 坪
└ 主建物 29.07 坪
└ 公設等 22.56 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪51.63 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1345-97 地號
價格拆解
成交總價990 萬
扣車位後房價990 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 18
五族二街中位 21.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 7%比五族二街中位 低 12%比中壢區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。