桃園市龜山區復興二路132巷19號
2025-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 42.7 萬/坪 × 76.12 坪
權狀坪數76.12 坪
主建物55.66 坪
公設比9.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 76.12 坪
└ 主建物 55.66 坪
└ 公設等 20.46 坪
土地持分 33.17 坪
0 坪76.12 坪
土地坐落 文化段 381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
復興二路中位 32.8
龜山區 2025 年中位 37
比本棟中位 高 0%比復興二路中位 高 30%比龜山區 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,250 萬
+2%
2026 年推估3,305 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。