桃園市桃園區同德五街100號1F/32F
2016-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,565 萬 140 萬/坪 × 70.7 坪
權狀坪數70.7 坪
主建物27.31 坪
公設比60%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 70.7 坪
└ 主建物 27.31 坪
└ 公設等 43.39 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪70.7 坪
土地坐落 同德段 8 地號
價格拆解
成交總價5,565 萬
其中車位−700 萬
扣車位後房價4,865 萬
單價 140 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140 萬/坪
本筆成交 140
同德五街中位 28.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比同德五街中位 高 384%比桃園區 2016 年中位 高 576%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）973 萬
貸款（8 成）3,892 萬
每月月付145,810 元
30 年總利息1,357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/32F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（700 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。