桃園市平鎮區金陵路三段197巷1弄10號
2024-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 14.4 萬/坪 × 97.15 坪
權狀坪數97.15 坪
主建物78.35 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 97.15 坪
└ 主建物 78.35 坪
└ 公設等 18.8 坪
土地持分 38.91 坪
0 坪97.15 坪
土地坐落 金龍段 254 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
金陵路三段中位 19.4
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比金陵路三段中位 低 26%比平鎮區 2024 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,400 萬
+0%
2026 年推估1,400 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。