桃園市楊梅區梅高路二段61巷16弄1號
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 9.2 萬/坪 × 59.6 坪
權狀坪數59.6 坪
主建物53.53 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 59.6 坪
└ 主建物 53.53 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 27.19 坪
0 坪59.6 坪
土地坐落 和平段 664 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
梅高路二段中位 9.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比梅高路二段中位 低 1%比楊梅區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。