桃園市桃園區民富五街26號4F/6F
2017-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 19.2 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物22.18 坪
公設比24.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 22.18 坪
└ 公設等 11.75 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 忠義段 1111 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.5
民富五街中位 19.8
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 2%比民富五街中位 低 3%比桃園區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-29 1F/6F 0房0廳0衛 · 36.31 坪 45.7 萬/坪總 1,660 萬 2022-08-03 4F/6F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 24.7 萬/坪總 838 萬 2020-02-27 4F/6F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 19.5 萬/坪總 660 萬 2018-10-20 3F/6F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 19.5 萬/坪總 660 萬 2018-08-05 5F/6F 6房2廳2衛 · 63.02 坪 19.6 萬/坪總 1,238 萬 2016-07-18 5F/6F 3房2廳2衛 · 63.02 坪 17.9 萬/坪總 1,125 萬 2016-07-17 3F/6F 3房2廳2衛 · 33.93 坪 18.7 萬/坪總 635 萬 2013-07-29 4F/6F 3房2廳2衛 · 25.5 坪 24.7 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。