桃園市新屋區九洲路791巷38號
2023-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 21 萬/坪 × 58.6 坪
權狀坪數58.6 坪
主建物53.77 坪
公設比0.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.6 坪
└ 主建物 53.77 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 24.94 坪
0 坪58.6 坪
土地坐落 吉祥段 246-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
九洲路中位 21
新屋區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比九洲路中位 高 0%比新屋區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,230 萬
-2%
2026 年推估1,200 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。