桃園市楊梅區新農街429巷25號
2012-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 15.3 萬/坪 × 57.46 坪
權狀坪數57.46 坪
主建物53.48 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.46 坪
└ 主建物 53.48 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 43.37 坪
0 坪57.46 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 51-258 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 26.1
新農街中位 15.7
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 41%比新農街中位 低 3%比楊梅區 2012 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。