桃園市中壢區興仁路二段67巷38號1F/13F
2017-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 23.8 萬/坪 × 33.59 坪
權狀坪數33.59 坪
主建物14.49 坪
公設比51%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.59 坪
└ 主建物 14.49 坪
└ 公設等 19.1 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪33.59 坪
土地坐落 遠東段 107 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 31.7
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 25%比興仁路二段中位 高 43%比中壢區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：及機車位壹位單獨車位交易。；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。